ALBA IMMOBILIARE di Moschini Cristian

Rif VT/40

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Descrizione

A poche centinaia di metri dalla zona pedonale, proponiamo elegante villa della superficie calpestabile di mq. 320 sviluppata su tre livelli collegati internamente tra loco da scala in muratura.
Totalmente ristrutturata nel 2010 presenta finiture di pregio e materiali di qualità come parquet in rovere, scale di collegamento in resina ed infissi termici il tutto caratterizzato da un design moderno.

Internamente si compone da, al piano terreno rialzato da grande salone openspace della superficie di mq. 55 con camino e tre grandi vetrate e tutta altezza con vista sulla corte esterna, cucina separata a vista della superficie di mq. 27 con vetrata ed accesso alla terrazza a sbalzo pranzabile ( dalla terrazza si può accedere anche al giardino privato ) e ripostiglio/dispensa. Disimpegno per il reparto notte composto da camera padronale della superficie di mq. 20 con vasca idromassaggio e bagno privato con finestra, due camere ( una singola ed una doppia ) e bagno di ampie dimensioni con doppio affaccio. Dalla zona giorno, scala di collegamento per il piano superiore ed inferiore.
Al piano mansardato unico grande locale openspace della superficie di mq. 30 con lucernario e bagno.
Al piano seminterrato, con accesso direttamente anche dall'esterno, cucina abitabile, zona pranzo, camera matrimoniale e bagno con finestra. Grande locale della superficie di mq. 47 adibito a zona relax e cura della persona con palestra, bagno turco, bagno con areazione forzata e vasca idromassaggio di ampie dimensioni, il tutto arricchito da camino e serra.

Completa la proprietà un giardino esclusivo della superficie di mq. 380 sui quattro lati del fabbricato. Sullo stesso insistono due locali tecnici e piante di alto fusto.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionameto, impianto di allarme.
L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello automatizzato carrabile e cancello pedonale.

Dettagli

Rif VT/40
Prezzo € 650.000
Provincia Livorno
Comune Campiglia Marittima
Zona Venturina Terme
Superficie 320 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 177,7 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2010
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Piscina 55 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt