ALBA IMMOBILIARE di Moschini Cristian

Tra la Maremma e le terre del Montalcino, nelle immediate vicinanze del paese, in posizione panoramica con vista aperta sul borgo e sulle colline circostanti proponiamo azienda agricola a vocazione zootecnica comprendente circa 2Ha di terreno con sovrastanti n. 3 fabbricati per una superficie totale di circa mq. 1.200.
Sul terreno insistono un pozzo regolarmente censito ed una sorgente di acqua potabile.
I terreni sono coltivati con olivi e vigneto.
1) Fabbricato principale ad uso abitativo in pietra a faccia vista sviluppato su due livelli fuori terra oltre ad un seminterrato per una superficie totale di circa mq. 410 ed è composto da:
- al piano terreno: taverna con cucina rustica separata, locale autorimessa doppia, locale lavanderia, bagno, locale cantina con locali magazzino/deposito e forno a legna/barbecue nella corte dello stesso.
- al piano primo, raggiungibile mediante scala esterna, due abitazioni collegate tra loro composte da due grandi saloni, cucina abitabile, sette camere di ampie dimensioni e due bagni.
Gli alloggi si presentano in buone condizioni d’uso e manutenzione, necessitano di interventi di rimodernamento e di diversa distribuzione interna per l’ottimizzazione degli spazi.
2) Fabbricato connesso alle attività dell’azienda, di recente costruzione suddiviso in stalla della superficie di mq. 190 ( può ospitare circa 100 bovini adulti ), rimessaggio attrezzature agricole e locali magazzino della superficie di mq. 280 e fienile della superficie di mq. 295.
3) Fabbricato adibito a pollaio con locale magazzino annesso per una superficie di circa mq. 25

Ubicata nel Comune di Cinigiano, luogo di interesse storico, artistico e vitivinicolo, distante circa 35km da Grosseto, circa 40km dal mare e circa 15km da Montalcino e dalla Val d’Orcia.

Possibilità di acquisto ulteriori 10Ha di terreno confinanti

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