ALBA IMMOBILIARE di Moschini Cristian

Casale indipendente con terreno circostante

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Rif: CM/103

CAMPIGLIA MARITTIMA

LIVORNO - zona Lumiere
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Distante circa 4km dal mare di Rimigliano, circa 9km dal Golfo di Baratti ed a poche centinaia di metri dalle Terme e dal Centro abitato, all'interno di un lotto di terreno della superficie di mq. 4.800 ( di cui mq. 840 di corte B.C.N.C. e i rimanenti mq. 3.950 di terreno agricolo).
Proponiamo casale indipendente DERURALIZZATO libero su quattro lati e sviluppato su un unico livello fuori terra per una superficie totale di mq. 110 e composto internamente da grande zona giorno della superficie di oltre mq. 40 con doppio accesso, termocamino e cucina in muratura in marmo/travertino di pregio ( compresa nel prezzo di vendita ad eccezione degli elettrodomestici presenti. Disimpegno notte composto da due camere matrimoniali ( una delle quali con portafinestra ) bagno di ampie dimensioni con doccia e finestra, e locale ripostiglio/dispensa con accesso direttamente dalla zona giorno.

L'abitazione si presenta in ottime condizioni, totalmente ristrutturata nel 2013 dal pavimento al tetto, compreso gli infissi con materiali e finiture di ottimo livello.
Impianto di riscaldamento autonomo con caloriferi alimentati con bombolone GPL ed impianto di climatizzazione per reparto giorno e reparto notte.

Completa la proprietà un locale magazzino/deposito della superficie catastale di mq. 22 con al suo interno antico forno a legna funzionante. La proprietà risulta regolarmente allacciata alla rete idrica comunale oltre ad avere un pozzo in comproprietà con altra unità immobiliare confinante.

La corte ( ed il terreno ) sono completamente recintati, l'accesso avviene mediante strada privata direttamente da strada asfaltata con ausilio di cancello automatizzato.

N.B. vi è la possibilità di acquistare ulteriore porzione di terreno agricolo confinante della superficie di mq. 3.906 adibito ad uliveto con valore da quantificare.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 110 Mq 110 Mqc
Totale 110 Mqc

Foto


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