ALBA IMMOBILIARE di Moschini Cristian

Villa indipendente con finiture di pregio

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Rif: VT/40

CAMPIGLIA MARITTIMA

LIVORNO - zona Venturina
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A poche centinaia di metri dalla zona pedonale, proponiamo elegante villa della superficie calpestabile di mq. 320 sviluppata su tre livelli collegati internamente tra loco da scala in muratura.
Totalmente ristrutturata nel 2010 presenta finiture di pregio e materiali di qualità come parquet in rovere, scale di collegamento in resina ed infissi termici il tutto caratterizzato da un design moderno.

Internamente si compone da, al piano terreno rialzato da grande salone openspace della superficie di mq. 55 con camino e tre grandi vetrate e tutta altezza con vista sulla corte esterna, cucina separata a vista della superficie di mq. 27 con vetrata ed accesso alla terrazza a sbalzo pranzabile ( dalla terrazza si può accedere anche al giardino privato ) e ripostiglio/dispensa. Disimpegno per il reparto notte composto da camera padronale della superficie di mq. 20 con vasca idromassaggio e bagno privato con finestra, due camere ( una singola ed una doppia ) e bagno di ampie dimensioni con doppio affaccio. Dalla zona giorno, scala di collegamento per il piano superiore ed inferiore.
Al piano mansardato unico grande locale openspace della superficie di mq. 30 con lucernario e bagno.
Al piano seminterrato, con accesso direttamente anche dall'esterno, cucina abitabile, zona pranzo, camera matrimoniale e bagno con finestra. Grande locale della superficie di mq. 47 adibito a zona relax e cura della persona con palestra, bagno turco, bagno con areazione forzata e vasca idromassaggio di ampie dimensioni, il tutto arricchito da camino e serra.

Completa la proprietà un giardino esclusivo della superficie di mq. 380 sui quattro lati del fabbricato. Sullo stesso insistono due locali tecnici e piante di alto fusto.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di condizionameto, impianto di allarme.
L'accesso alla proprietà avviene mediante cancello automatizzato carrabile e cancello pedonale.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano rialzato 320 Mq 320 Mqc
Totale 320 Mqc

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