ALBA IMMOBILIARE di Moschini Cristian

Abitazione con grande terrazza - Oggetto unico

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Rif: CM/09a

CAMPIGLIA MARITTIMA

LIVORNO
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All’interno del Centro Storico del paese, distante circa 8km dalle spiagge più rinomate della Costa degli etruschi, proponiamo abitazione della superficie di mq. 190 dotata di ingresso indipendente sviluppata su due livelli fuori terra oltre a locale deposito/magazzino al piano seminterrato della superficie di mq. 35.
L’appartamento principale si sviluppa totalmente al piano primo ed è composto da grande zona giorno openspace con antico camino, intonaci e pavimenti originali dell’epoca della costruzione del fabbricato perfettamente mantenuti e valorizzati, QUATTRO CAMERE matrimoniali (una delle quali di ampie dimensioni con doppio affaccio e predisposizione per installazione vasca idromassaggio), QUATTRO BAGNI, ripostiglio e piccolo locale lavanderia. Al piano terreno locale pluriuso della superficie di mq. 25 utilizzato attualmente camera ospiti. Il vero e proprio valore aggiunto dell’immobile è la grande terrazza pranzabile della superficie di circa mq. 40 con meravigliosa vista panoramica sul borgo e sulle colline circostanti. L’accesso avviene direttamente dalla zona giorno dell’alloggio.

Il fabbricato è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2014, l’intervento ha interessato impianto idrico, impianto elettrico ed impianto sanitario, rifacimento del tetto, installazione di nuove persiane e di infissi con doppio vetro in PVC di colore bianco ed installazione di zanzariere. la terrazza e la pavimentazione è stata oggetto di intervento attorno al 2009.

Vista la sua particolarità, ubicazione e conformazione interna si presta anche ad un utilizzo turistico ricettivo ( con formula di Bed&Breakfast o Affittacamere ) in quanto il costo per l’adeguamento sarebbe irrisorio.

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