ALBA IMMOBILIARE di Moschini Cristian

Casale indipendente con terreno agricolo

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Rif: PB/30

CAMPIGLIA MARITTIMA

LIVORNO
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Distante circa 4km dal mare del Parco della Sterpaia, comodo per i principali servizi con accesso diretto da strada asfaltata proponiamo soluzione immobiliare composta da tre fabbricati indipendenti: un corpo principale della superficie totale di circa mq. 285 sviluppato su due livelli fuori terra composto da n. 2 appartamenti ed un locale magazzino/deposito totalmente ristrutturato, ed un secondo corpo indipendente realizzato in muratura adibito a ricovero attrezzi della superficie di circa mq.160 e locale magazzino/deposito.
- Appartamento n. 1 posto al piano primo della superficie di circa mq. 90 con accesso mediante scala interna. Internamente composto da ingresso con locale ripostiglio, grande zona giorno con soppalco, tre camere e bagno con finestra.
- Appartamento n. 2 sviluppato su due livelli della superficie di circa mq. 115 oltre a veranda pranzabile. Internamente si compone da soggiorno di ampie dimensioni, cucina abitabile, bagno e locale dispensa con accesso anche dall’esterno, scala di collegamento con il piano superiore, due camere di grandi dimensioni, bagno e locale ripostiglio/armadi.
- Locale magazzino/deposito sviluppato su un unico livello per una superficie di circa mq. 80 composto internamente da due grandi vani entrambi con accesso dall’esterno, bagno e locale ripostiglio (possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione).
Il tutto risulta totalmente recintato parzialmente adibito a verde e parzialmente piastrellato, sul quale insiste anche una zona conviviale per barbecue/forno. L’accesso avviene mediante cancello automatizzato.
Completano la proprietà terreno agricolo in un unico corpo per una superficie di circa 4.5Ha sul quale insistono n. 1.300 piante di olivo in produzione, piante da frutto, ortaggi e noci da frutto e da legname. Tutte la piante sono dotate di impianto di irrigazione a goccia alimentato da pozzo privato.
Trattasi di soluzione ideale per più nuclei familiari, per struttura ricettiva visto la presenza di volumi esistenti ed anche dal punto di vista agricolo con possibilità di ulteriore sviluppo. Il tutto si presenta in ottime condizioni d’uso e manutenzione.

Possibilità di acquisto fabbricati con corte privata recintata senza il terreno esterno.


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