ALBA IMMOBILIARE di Moschini Cristian

Fabbricati rurali con terreno agricolo

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Rif: B/23

CASTELNUOVO BERARDENGA

SIENA - zona Colonna di Grillo
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In posizione di leggera collina, comodo per i principali servizi e per i collegamenti, proponiamo soluzione totalmente indipendente composta da fabbricati rurali e terreni di seguito meglio descritti.

Fabbricato principale di interesse storico edificato nei primi anni del ‘600 sviluppato su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa mq. 720, attualmente adibito al piano terreno (mq. 406) a locali stalla, deposito e/o magazzini con altezze abitabili (minime 3.00mt)e al piano primo (mq. 314) tre abitazioni indipendenti collegate internamente tra loro. Il tutto risulta abitabile, con tetto rifatto completamente negli anni ’90 mantenendo le caratteristiche tipiche come travi e mezzane a vista.
Fabbricato secondario sviluppato su due livelli fuori terra per una superficie totale di mq. 345, adibito al piano terreno a locale cantina e rimessaggio attrezzi agricoli e granaio al piano primo.

Facente parte attualmente di un’azienda agricola in essere tutti gli edifici sono rurali ad eccezione di uno dei tre appartamenti presenti.
Sono presenti bombolone GPL regolarmente installato ed interrato da collegare con gli impianti presenti ed impianto FTV da 15kw greening senza accumulo.
Completano la proprietà un terreno agricolo di pertinenza della superficie di mq. 50.000 (5ha).

Possibilità di acquisto ulteriore terreno di seguito meglio descritto:
- mq. 100.000 (10ha) di vigneto da ripulire;
- mq. 200.000 (20ha) di seminativo.

Alla proprietà si accede direttamente da strada asfaltata.
Distanze: Colonna del Grillo 1km, Terme di Rapolano 6km, Castelnuovo Berardenga 6km, Siena 20km, Val d’Arno 30km, Arezzo 40km, Firenze – Grosseto e Perugia 90km circa ciascuna.


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